El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ha presentado una nueva medida que redefine las condiciones de acceso a la vivienda para miles de familias en Colombia. A partir de su más reciente anuncio, la entidad financiera ofrecerá financiamiento del 100% sobre el valor de las viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP), lo que implica que ya no será necesario realizar un pago inicial para adquirir este tipo de inmuebles.
Esta política, anunciada desde Bogotá y dirigida principalmente a quienes buscan comprar su primer inmueble, aplica tanto para viviendas nuevas como usadas. El único requisito esencial es que el solicitante sea afiliado al FNA y esté adquiriendo su primera propiedad a través de la entidad.
La eliminación de la cuota inicial representa un cambio significativo en el acceso a vivienda, pues tradicionalmente este pago anticipado ha sido uno de los principales obstáculos para familias que desean dejar de pagar arriendo y construir patrimonio propio. Bajo la nueva política, los usuarios solo deben acreditar su capacidad de pago y hábitos de ahorro para optar por el crédito.
El FNA ha habilitado dos alternativas para acceder al programa: el traslado de cesantías al fondo o la apertura de un Ahorro Voluntario Contractual. Este último ofrece flexibilidad para aperturar el ahorro, permitiendo depósitos diarios desde $6.000 hasta montos únicos de hasta $2.112.000, según el plan elegido por el usuario.
Para ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda, el fondo también contempla la figura de créditos conjuntos. Esta opción permite sumar los ingresos de varios miembros de una familia, incrementando el monto disponible para la compra del inmueble.
A continuación, se destacan los elementos clave del programa:
- Financiación del 100% para VIS y VIP
- El beneficio es válido para primer inmueble, nuevo o usado
- Sin cuota inicial
- Dos caminos de acceso: cesantías o ahorro voluntario
- Opción de créditos conjuntos para mejorar capacidad de compra
- Aplica para trabajadores dependientes e independientes
La presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Roa Zeidán, señaló que esta decisión está alineada con la política habitacional nacional, aportando a la estabilidad económica de los hogares, especialmente en escenarios de incremento del salario mínimo y costo de vida.
El Fondo Nacional del Ahorro se consolida así como la única entidad financiera del país que ofrece este modelo de financiamiento, ampliando las oportunidades para sectores tradicionalmente excluidos del mercado inmobiliario formal.
Quienes deseen obtener información detallada sobre requisitos y procedimientos pueden consultar la página oficial del Fondo Nacional del Ahorro: www.fna.gov.co.
