En medio de un panorama poco alentador para el sector de la construcci贸n en Colombia durante el 2023, donde aproximadamente 38 mil hogares tuvieron que desistir de la compra de su vivienda, un 62,9% m谩s que en el 2022, expertos en inversi贸n inmobiliaria destacan razones por las cuales adquirir vivienda propia sigue siendo una decisi贸n acertada en el contexto actual.
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Durante el conversatorio "La Verdadera cara del Futuro Empresarial y del Sector de la Construcci贸n", Fabian Zuluaga, gerente de Proyectos en Arquitectura y Concreto, y Jenny Gonz谩lez, vicepresidente Senior de Inversiones en Nexus Banca de Inversi贸n, analizaron la din谩mica del sector constructor y su importancia como motor de desarrollo econ贸mico y calidad de vida para las familias colombianas.
Zuluaga enfatiz贸 que, a pesar de la contracci贸n actual, el sector constructor ha experimentado 30 a帽os de crecimiento ininterrumpido y presenta cambios positivos en oferta, acceso y confianza, propiciando un ambiente favorable para la inversi贸n en vivienda. Los expertos resaltaron cuatro aspectos clave que los colombianos deben considerar al planificar la adquisici贸n de su vivienda:
1. Reducci贸n en tasas de inter茅s y costos de materiales: La baja en las tasas de inter茅s anunciada por el Banco de la Rep煤blica y la disminuci贸n en los costos de los materiales de construcci贸n representan beneficios para los compradores y desarrolladores de proyectos.
2. Blindaje contra la inflaci贸n: El sector de la infraestructura est谩 protegido contra el efecto de la inflaci贸n, generando una valorizaci贸n importante en los inmuebles y permitiendo un retorno de la inversi贸n realizada.
3. Proyectos sostenibles: El aumento en la certificaci贸n sostenible de los proyectos inmobiliarios y la implementaci贸n de pr谩cticas y materiales amigables con el entorno se traducen en ahorros en recursos h铆dricos y energ茅ticos, as铆 como en beneficios econ贸micos para los inversores.
4. Edificaciones ajustadas a nuevas necesidades y estilos de vida: Los desarrolladores est谩n estructurando proyectos que responden a la evoluci贸n de las necesidades de la poblaci贸n, con oferta comercial y recreativa cercana, impactando positivamente en la calidad de vida de los inversores.
Gonz谩lez destac贸 que, al comprar vivienda sobre planos, los inversores no necesitan contar con el valor de contado, lo que representa una ventaja a largo plazo para construir su futuro y el proyecto de vida de su familia. Adem谩s, la presencia de fondos de capital, fiduciarias y aliados financieros en el sector beneficia a los interesados en vivienda con productos que se valorizan y abonan al patrimonio familiar.
Ciudades como Medell铆n, Barranquilla y Cartagena est谩n impulsando procesos de renovaci贸n urbana que acercan servicios p煤blicos, movilidad y recreaci贸n a los nuevos centros urbanos y complejos de vivienda, brindando espacios con todas las comodidades para un buen vivir a quienes adquieren una propiedad.
En este contexto, Arquitectura y Concreto, de la mano de aliados como Nexus Capital, Argos, Mis Propias Finanzas y Everyplace, ofrece durante abril los 'D铆as Azules AYC', jornadas virtuales gratuitas de pedagog铆a, experiencia y conocimiento en diferentes ejes tem谩ticos para el p煤blico interesado en la inversi贸n en vivienda.
Francisco Mart铆nez, presidente de Arquitectura y Concreto, resalt贸 la importancia de generar confianza y entregar conocimiento respaldado por los 34 a帽os de experiencia de la constructora en ejecuci贸n y desarrollo de proyectos. "En AYC estamos convencidos de que la credibilidad se construye a trav茅s de la transparencia y haciendo part铆cipes a los interesados en vivienda de espacios que no solo den cuenta de nuestro aporte al progreso social y la calidad de vida, sino que entreguen informaci贸n de valor con respaldo y solidez", manifest贸 Mart铆nez.
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