La ciudad de Soacha inicia un ambicioso proceso de actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), cuyo marco de referencia data del año 2000. Tras más de dos décadas sin modificaciones, la administración actual, en coordinación con la Corporación Autónoma Regional (CAR), ha puesto en marcha este proceso para dirigir el desarrollo urbano de manera planificada, considerando los desafíos que surgen del crecimiento desorganizado. Esta actualización pretende abordar la necesidad de un modelo territorial que concilie el crecimiento urbano, la protección ambiental y la calidad de vida de los ciudadanos.
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Ante esta situación, las autoridades locales enfatizan que el desarrollo urbano acumulado sin una planificación adecuada ha incidido en diversos sectores de la ciudad. Uno de los motivos de la actualización del POT es la manera en que ciertos sectores se han desarrollado sin contar con los recursos financieros o la organización necesaria, situación que afecta tanto la infraestructura como la sostenibilidad del entorno. Este proceso se articula en estrecha colaboración con la CAR, institución comprometida con la protección de los recursos naturales y el manejo sustentable del territorio.
El alcalde Julián Sánchez, conocido popularmente como “Perico”, destacó la importancia de este trabajo en la gestión urbana:
• Implementar un modelo de ocupación ordenada
• Garantizar el desarrollo sostenible
• Proveer mejores condiciones de vida para los habitantes
Su intervención resalta la urgencia de regular el crecimiento urbano, enfatizando la necesidad de contar con herramientas de planificación que permitan anticipar y gestionar la expansión de la ciudad de manera estructurada.
Por su parte, la CAR reafirma su compromiso con la protección ambiental y la gestión sostenible del territorio. Alfred Ballesteros, director de la entidad, subrayó que el proceso de actualización es fundamental para consolidar un desarrollo que respete los límites ecológicos y valore el patrimonio natural de Soacha. Entre los objetivos prioritarios de la entidad se encuentran:
• Consolidar un balance entre crecimiento urbano y protección de ecosistemas
• Incorporar determinantes ambientales vigentes en el nuevo POT
• Resguardar áreas estratégicas, que comprenden el 42% del territorio (7.730 hectáreas)
Dentro del proceso de actualización del POT se contempla una serie de acciones técnicas y ambientales. La administración municipal tiene previsto remitir al Ministerio de Ambiente observaciones técnicas en relación con la resolución que define los lineamientos ambientales para la Sabana de Bogotá, asegurando que la propuesta de ordenamiento refleje de forma precisa la realidad y necesidades del territorio. Entre las determinantes ambientales integradas destacan:
• Escalas de detalle en la planeación territorial
• Protección del patrimonio natural
• Enfoques que vinculan crecimiento y sostenibilidad ambiental
El proyecto también incluye la continuidad del proceso de concertación ambiental iniciado durante la administración anterior. El debate se ampliará para incluir aspectos tan relevantes como la expansión urbana y la proyección de usos de suelos en zonas suburbanas, con el fin de definir una ruta de desarrollo que evite los problemas asociados con el crecimiento informal y desordenado. Esta estrategia busca articular esfuerzos entre las diferentes entidades involucradas y establecer parámetros claros para la ocupación del suelo.
Según proyecciones del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en los próximos 15 años se espera que Soacha reciba hasta 300.000 nuevos habitantes. Este crecimiento demográfico proyectado plantea desafíos significativos en materia de infraestructura y servicios públicos, especialmente cuando se considera que en la actualidad se registran 1,6 viviendas diarias desarrolladas de forma informal. Además, se estima que el 99,5% de la población urbana asentada legalmente requiere de mejoras en su ordenamiento y calidad de vida.
La actualización del POT se convierte en una herramienta clave para orientar el crecimiento de la ciudad. Los principales elementos que se buscan integrar en el nuevo plan son:
• Una ocupación del territorio basada en criterios de desarrollo sustentable
• La incorporación de lineamientos ambientales específicos
• La generación de condiciones para la legalización y ordenamiento de asentamientos informales
El proceso se llevará a cabo en un marco de concertación que involucra a diversas partes interesadas, buscando integrar las demandas de las comunidades y los lineamientos técnicos de las entidades ambientales. La coordinación interinstitucional representa un pilar fundamental para alcanzar un modelo de ciudad que responda a las necesidades actuales sin dejar de mirar hacia una proyección futura.
En síntesis, la actualización del POT en Soacha se implementa como una respuesta a los desafíos planteados por un crecimiento acelerado y desorganizado. Sin emitir juicios de valor ni conclusiones, la estrategia invitada a la colaboración interinstitucional busca establecer un modelo de desarrollo que articule adecuadamente el crecimiento urbano con la sostenibilidad ambiental, en atención a las proyecciones demográficas y las condiciones actuales del territorio.
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